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钱朋林

冰冻水月 发表于 2012-5-15 23:41
我想问下，我家门前有一堆砖，占道了一米多点，当天晚上有个骑摩托车的人摔倒在路中间，受伤！这样的事情 ...

交通事故的发生与堆积物占道是否存在因果关系，如果有你们是要承担相应责任的。

在此提醒朋友们注意，占道使用一事，法律有明文规定，因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施，应当事先征得道路主管部门的同意；影响交通安全的，还应当征得公安机关交通管理部门的同意。

半个陆良人

4年前购得二手房一套，房产证，土地证均有。房产证过户后，卖家有事离开陆良，土地证一直未过户（但证在我手上），想问一下，卖方不到场（卖方身份证复印件也没有），我可以自己到土地局办理土地证过户吗，房产证已经过户4年多，现在变更土地证，有没有时效问题。请熟悉土地证变更手续的坛友支支招，不胜感激先谢了

钱朋林

半个陆良人 发表于 2012-5-22 23:12
4年前购得二手房一套，房产证，土地证均有。房产证过户后，卖家有事离开陆良，土地证一直未过户（但证在我手 ...

原则上双方必须到场办理变更手续，你可以以买卖合同约定的义务，敦促他协助你办理变更；另外，物权的取得没有时效的限制。

花弄影

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和洛

        钱律师，我家在陆良县召夸镇的一个小山村，村子里把一片山和一个干水坝承包给一个外地老板10年，承包时间还没有到期，那老板走了，我家给老板把干水坝又承包过来，种植了一万多棵树苗在里面，这几年，我家辛辛苦苦的栽培树苗，现在树长高了，大树有二三米高，小的也有一米高了。村子里还卖了一些地和山给开发商，开发商在村子旁边建了个玻璃厂，现在正在建设中，就在前几天，下了几场大雨，玻璃厂里的大股水冲向了村民的田里，庄稼被冲了，我家的冲的严重些，我家就找村官处理，村官安排挖机挖了一条沟把水引进了我家承包栽树的干坝里，结果，被冲的庄稼没有得到什么结论，还把我家这几年栽的树给淹没了，树被淹死了四五千棵，到现在水坝里还有大量聚水，一部分树还继续被水淹没着。我家找村官反映，村官说是镇领导让挖的沟，镇领导又没有当面承认是他们让挖的，我家找镇领导反映，镇领导答应帮调解，但是司法局的调解后，也没有个什么结论，村官推说是副镇长和办事处主任让挖的，但那两个领导一直未谋面。求解！

钱朋林

和洛 发表于 2012-7-5 17:39
钱律师，我家在陆良县召夸镇的一个小山村，村子里把一片山和一个干水坝承包给一个外地老板10年，承 ...

这是一起典型的侵权责任纠纷，建议调解不了走诉讼程序，并且保留相关证据（照相、被淹死的四五千棵树做价格评估），另外还得确定侵权责任主体（开挖沟渠的责任人）。

田里的庄稼被毁，你们也可以将玻璃厂作为被告起诉到法院，要求损害赔偿。

和洛

钱朋林 发表于 2012-7-6 09:19
这是一起典型的侵权责任纠纷，建议调解不了走诉讼程序，并且保留相关证据（照相、被淹死的四五千棵树做价 ...

去咨询过律师，律师的回答让人失望极了，律师说：事情有些麻烦，牵扯到政府。。。。政府真的那么。。。。

钱朋林

和洛 发表于 2012-7-6 19:37
去咨询过律师，律师的回答让人失望极了，律师说：事情有些麻烦，牵扯到政府。。。。政府真的那么。。。。

我只相信法律，考虑太多无意；如果你也这样认为，哪就没办法了。

欣欣

真好，以后有事就可以请教钱律师了。